Следует сразу уточнить, что к коммерческой недвижимости принято относить помещения, которые используются не для проживания, а с целью обеспечения работы предприятий, организаций и компаний. То есть коммерческая недвижимость обычно используется для получения прибыли от деятельности предприятия. К нежилой недвижимости относятся такие объекты, как:
- гостиницы и отели;
- торговые площади – магазины, оптовые склады, торговые центры;
- офисные центры;
- логистические комплексы – относительно новый и только недавно получивший развитие вид коммерческой недвижимости на Украине;
- промышленные объекты – склады готовой продукции, цеха и производственные площади.
Рынок такого рода недвижимости начал развиваться в большинстве крупных городов Украины сразу после 1991 года, когда возникла острая нехватка помещений для открывающихся в массовом порядке магазинов, торговых центров и новых промышленных предприятий. Строительство новых торговых центров началось еще в 90-е годы, но наибольшее развитие получило в начале 2000-х годов. Ранее под объекты коммерческой недвижимости довольно часто перестраивались здания бывших детских садов, дворцов культуры и другие, оставшиеся невостребованными после развала Советского Союза сооружения.
Большинство вновь возводимых зданий, предлагавших аренду коммерческих площадей, представляли собой торговые и офисные центры, на Украине начали появляться сети супермаркетов известных мировых компаний. В то же время коммерческая недвижимость в Киеве промышленного назначения явно проигрывала в развитии торговым площадям, а логистические центры только начали появляться в окрестностях таких крупнейших городов, как Харьков и украинская столица.
Одно из наиболее привлекательных предложений, представленных в настоящее время на рынке коммерческой недвижимости Киева – нежилые площади ЖК «Парковые озера». Удобное месторасположение, большой выбор площадей, которые можно не только приобрести по весьма доступной цене, но и арендовать, наличие парковки – все это делает коммерческую недвижимость жилого комплекса «Парковые озера» весьма привлекательной для покупателей и арендаторов.
